迁安汽车电梯维修招聘：迁安汽车维修电话？

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本文目录一览：

• 1、电梯维保费谁来承担

电梯维保费谁来承担

如果电梯需要更换钢丝绳，一般来说应该由物业公司负责。但是，如果更换钢丝绳的费用超出了原先约定的维护保养费用，那么这部分超出的费用可能需要由业主共同承担。

通常来讲，小区电梯大修或更换，物业公司是不需要承担费用的，他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任，物业公司毕竟只是业主聘请的，如果有些业主自己都不重视不承担责任，物业公司就更不需要承担责任。

承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因此，在租赁期内，电梯的维修费用应由房东承担。但是，如果双方在合同中对此有特别约定，则可以根据合同约定来调整电梯维修费用的承担方。总之，费用承担要以签订的合同为准。

电梯维修费承担者 电梯维修费承担者应当是物业。根据《物权法》第七十六条，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

也就是说：“业主既然已交了公共维修基金，当公共设施需要维修时，只要经过三分之二以上业主同意，就应该动用公共维修基金。”一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。

【算一算你家装修要花多少钱】居住在小区，业主都会向物业公司缴纳物业费，理当由物业公司负责电梯的维保费，但实际上好像并不一定是这样。

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