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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于淄博汽车内饰海绵批发厂家的问题，于是小编就整理了4个相关介绍淄博汽车内饰海绵批发厂家的解答，让我们一起看看吧。

1. 2020年可以在济南买房吗？
2. 素锅如何开锅？
3. 烟台、威海、日照，哪个城市近期的发展前景更好？
4. 枣庄怎么才能发展为大城市？

2020年可以在济南买房吗？

非常高兴回答你的问题，2020年在济南适合买房吗？这得看你是什么情况，如果你是一名投资客，那么我建议你不要买，要远离房地产市场。如果你是一名刚需，需要买房结婚或者落户，那么我建议你抓紧去买，以下是我的理由。

当前济南市的房地产均价基本在18000元/平米左右，最便宜的房子应该是在工业北路一代，大约是10800元/平米，最贵的集中片区应该是在旅游路奥体附近，大约35000元/平米，不过这样的房子毕竟还是少数。

济南目前的市场均价其实已经差不多持续了快两年的时间了，在这期间甚至还降了一些，要知道在2016年的时候，济南市最贵的房子也不过是15000元/平米左右，比现在的均价还要低不少。济南房价自2016年下半年开始上涨，2017年、2018年达到顶峰，基本上所有的房子价格都翻了一番。

通过以上形势分析，能够很清晰的看到，房子的投资属性已经不再有，如果你在2016年上半年之前去买房投资，那么你会***一笔，而且数额还不低，当时的购房政策也比较灵活，在售楼处经常出现一人买多套房的情形。而现在，如果你再去买一套房子头子，那么房屋的价格不仅不会上涨，有可能还会降低，在加上相关的资金成本、时间成本，还不如拿这笔钱去银行买一只稳健的理财产品赚得多，现在银行的理财年化收益率一般都会在4.3%左右。

而如果你是一名刚需，那么我还是要建议你抓紧买房的，最重要的一点就是目前的房价确实处在了相当的价格洼地，经过了近两年的跌跌不休，房价跌幅甚至达到了15%—20%，在浆水泉路的一套住宅，2018年可以卖到30000元/平，现在的成交价也就维持在25000元/平左右。当然你也可以再稍微等等，但是我担心你看中的房子会被别人选走。

个人感觉2020年6月份到年底应该是下一个房价周期的低点，是买房的好时机。

济南是山东省省会、济南都市圈核心城市，***院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市，一直以来济南这座城市就比较受大家的欢迎，加上这几年济南的发展越来越好，越来越多的人选择在济南工作和生活，在济南的生活就不得不面对济南的房价问题，每一个在济南的人，都非常关注济南房价的走势。

济南这几年的房地产市场也是比较火热的，房价出现了较大的涨幅，对于那些想要在济南买房的人来说，买房是越来越困难了，但对于房价的走势还不得不关注，下面我们就来看一看济南2020年房价走势是怎么样的？济南2020年房价走势济南的房价在全国东部地区省会或者副省级里是最低的，去年有有小幅下跌，但幅度不大，济南郊区降价幅度高一点，市中心价格比较平稳，尤其好的学区房还会涨钱。未来房地产确实很难预料，因为国家政策风向已经进入科技领域，养老，农业，农村等领域，互联网领域依旧活跃，大量的人才扑向这几个领域。这次房地产不单纯是降温，应该是动真格的。2015、2016年的这波房价快速上涨，济南冲得比较‘猛’，所以尽管市场目前需求依然旺盛，但毕竟房价仍处高位，所以市场短时间内不会太活跃。相对于一线城市，济南这样的二线城市发展仍有潜力。所以2020年，济南房市继续向好发展的空间也很大。在国家的大力调控下，济南的房价未来将以稳为主，不会出现大跌的现象出现，房价大跌是社会和***都不愿意看到的事情。

如果2020年房价大幅度下跌，是抄底的最佳时期吗？近日，济南某楼盘出现了业主由于对小区房子大幅度降价引发不满，上半年这个小区房价还在1.8万，而到了下半年就降到了1.4万元。引发了很多前期购房者的强烈不满。但这种情况仅仅只是个别城市的个别楼盘，中国的城镇化程度还远低于绝大多数发达国家，房子在中国广阔的土地上仍然有旺盛的市场需求存在，通货膨胀加之旺盛的市场需求就必然造就一个价格上涨的必然条件。但未来的房价不会出现大幅度上涨，稳定的基础上略有上涨是大概率***。

未来几年房价都会以“稳”为主，大涨绝不会出现也别期望能回调多少，真正的刚需房价涨跌都和你没关系，按需行动即可；幻想投资炒房短期暴富的也可以醒醒了。这也是为什么王健林要彻底放弃房地产市场的主要原因，房价不会持续上涨了，而且房企面临高负债等不确定性风险。

看看个人需求，目前而言现在买房是的机会但是利率也是很高，年底银行都把利率上浮了，如果全款的话，大可不必考虑利息问题。

济南买房政策限购区域有：历城区、历下区、槐荫区、市中区、天桥区、高新区、长清区、章丘区。1、总有本事户口可以在限购区买两套房。首套房首付30%，最长贷款30 年，二套房首付60%,最长***25年。2 、外地户籍可以在限购区买一套房，首付60%，商贷按揭最长25秒，需要再购房日前三年内满24个月的职工社保或24个月的个人所得税。

素锅如何开锅？

第一步：先将锅的表面清洗一下，取一个海绵擦，加上适量的洗洁精，将锅身和锅底，反复的擦洗一下，然后用流动的清水冲洗两遍。

第二步：锅身和锅底都清洗干净后，在锅中加入适量的清水，将锅放到燃气灶上，加入100毫升的白醋，大火煮开。水烧开后，将硅胶铲也放进去，搅动一下，煮5分钟后，关火。这一步的目的是为了给新锅除菌。

第三步：将水全部倒掉，取一个干净的抹布，将锅身和锅底的水分都擦干。

第四步：将锅放到燃气灶上，开中火烧热，加入适量的食用油，用刷子刷均匀，让锅身和锅壁都刷上一层油，油热以后，晃动一下锅，将油倒掉，调为小火，继续加热。

第五步：取一块大肥肉，用叉子顶住，注意不要插透，否则会将锅身划伤，然后用肥肉不停地擦拭锅身和锅壁，让猪油浸入到锅内，大概3分钟左右，肥肉变黄后，关火，将肥肉取出，将猪油留在锅中，静置养3-5个小时后，不粘锅就开好了。

烟台、威海、日照，哪个城市近期的发展前景更好？

日照市要在新书记的领导下，克服***，克服***，打破官本位意识，减少各单位各种人才流出，增加就业岗位和工资收入，留住人才，优化营商环境，增加城市生活设施，吸引高校入住、增加市民幸福感，紧跟时代潮流，使***即使没有关系也有机会提拔和重用，这样的话日照离发达地区的城市距离就不远了！

各有千秋吧，硬把他们拉到一块，往往以己之长比人之短，本身就是问题。就如同经常有人问，你幸福吗一样。这种东西就是每个人内心的体验。我觉得日照这座小城，规模不大、人口不多、道路不堵、绿化不错、海也很漂亮，慢生活，挺适合居住的，我喜欢！当然其他城市也有喜欢的地方，各有独特之处！赞他人之美，内心本美！

烟台＞日照＞威海。

烟台是山东省民营经济最强市，同时也是省内上市公司最多的城市，比青岛还多一个。烟台对于山东就像无锡之于江苏，低调、务实、奋进。虽然没有青岛济南那样的地位，但经济在济南合并莱芜之前做了十几年的亚军，至今人均GDP也是高于济南的。同时烟台也是这三个城市当中旅游业最强市，综合实力最强市，城市规模和人口规模远大于威海和日照。前景自然是最好的。

日照目前的实力还无法和威海抗衡，无论综合实力还是经济都难以比拟。但之所以排在威海前边，是因为两者近几年的发展节奏差距在逐步扩大。日照的经济增速连年位居全省第一，日照港吞吐量一路飙升，人口城区化大跨步，旅游业做出大刀阔斧的改革，怎么看都像一副撸起袖子要大干一番事业的架势。进步速度确实值得称赞。

威海的鼎盛期是2005-2010年之间，荣成、文登、乳山层同时入围百强县30强，期间不仅涌现出一批优质的民营企业，更是开启了山东村镇企业规模化发展的先河。但是在此之后，威海的海景房负面影响骤增，地产业占比越来越大，实业发展遇到瓶颈期，人才加速流失。十年前的威海，不仅宜居，而且实体经济繁荣，人口持续稳定流入，就像是北方版的珠海。但现在的威海更像一个纯粹的宜居之城，偏安一隅，经济竞争力有些心有余而力不足的感觉。虽然在省内还会是竞争力较强的城市，但比起大体量的烟台和进步飞速的日照而言，就只能排第三了。

说实在话发展前景是个可见吃不着的美好！我是生活工作在烟台的威海文登人！依我的直观分析，日照虽说也是和威海脚前脚后成为地级市，但目前正是发展稳定期，而日照处于发展的初级阶段，所以我看好日照！而烟台是老资格地级市，方方面面牵扯太多！正处于发展饱和，选择性发展稳定处理期，着眼于环保民生方面！所以想创业发展还是选择日照！

枣庄怎么才能发展为大城市？

我一个土生土长的枣庄人，说一下我个人见解。枣庄周边都是穷亲戚，整个淮海和鲁南地区的经济发展程度一般，所谓的以徐州为中心的淮海经济圈圈根本不要想辐射到枣庄，国家和省里也没有特别的政策支持，枣庄的发展只能靠自己。枣庄本来的优势是很突出的，基本上出于京沪线中段，在九十年代以前能源优势也比较突出，没有抓住机会搞好产业升级，现在却成了***枯竭城市。不到400万的人口非要搞什么大城市，五个区无法形成合力，最好的条件下也只能薛城、市中、峄城三个区连在一起，这三个区的户籍人口才140万，山亭和台儿庄无论如何也算不到城区中的，还有经济和人口都占半壁江山的滕州整日***。枣庄应该放弃求大的思维，建成滕州、市中和薛城加峄城三区一体化的“两核”以及山亭、台儿庄为两翼的县域经济群。深度挖掘各市区的优势，旅游***还是相对丰富，滕州将北辛文化、滕国文化、鲁班故里、孟尝君的文化挖掘出来;山亭也可以利用本身优势发展山区特色农业，做好农产品的深加工，增高农产品附加值，同时将抱犊崮风景区、熊耳山风景区为中心的自然风光和红色文化以及“火车大劫案”的故事嵌入进入，讲好山亭故事;峄城薛城更不缺缺历史，将奚仲故里、匡衡故里、冠世榴园、***文化讲述出来，吸引外来游客;至于台儿庄的运河文化和抗战文化还挖掘的不够。同时，可以利用枣庄特有的饮食文化，将辣子鸡、西集羊肉汤、枣庄菜煎饼等地方特色美事进行推广，给外地游客一个好的旅行体验。继续利用现有的煤炭、石膏***，做大做长产业链，同时做好以“枣矿集团”为代表的国企资本监管和改革，提高效益。临沂作为重要的物流集散地，交通条件与枣庄有较大差距，枣庄可以和铁路部门沟通协调以及发挥好京杭运河河运的有利条件，将物流量分流一部分到枣庄。如果都能做到，不敢说建成大城市，但有特色的县域经济还是可以的，枣庄的经济也能再抢一个台阶，将人均收入提高到全省中上、淮海第一的水平，将枣庄宝贵的人力***留在本地，并适当吸收周边微山、沛县、兰陵等周边县市人口，扩大市区规模。

论枣庄俺只喜欢山亭。在这里俺住着210平方房子50平米院子还带***。空气好人还少，滕州高铁不远，将来的西集机场更不远，自己还有车，想去哪儿去哪儿。大城市俺不羡慕，也不嫉妒，各有各的活法儿，大城市有大城市的好，小城市也有小城市的好。住在大城市也有一辈子没离开过家的人，住在小城市也有像我这样开车去西藏的人。

为什么非要发展为大城市呢？我可能是目光短浅，或者说是才疏学浅，不知道咱们枣庄为什么要发展成为大城市？明明我是1米7的个头，能挑200斤的担子，为什么非梦想吃点什么补品，一下子长成2米的细高个，挑个千斤的担子在那瞎晃悠？

确实有不少人在那瞎操心，今天想把微山要过来，明天想把兰陵收入怀中，甭说这根本不是咱能当了家的事，再说就是真能当了家，成了真，把人家的地算成咱的，咱就真的成了大地主，不，按题主的话，成了大城市了？那有嘛意思？

为什么我们不能学学人家威海，把城市搞得如诗如画，风光秀丽，成为中外驰名的宜居城市？

让台儿庄继续挖掘厚重的运河文化；让薛城把铁道游击队的名片做响做亮；让山亭重点发挥山水特点，打造休闲养老胜地；让市中依托中兴煤矿遗址打造工业遗产旅游，并按规划把市南湿地公园、纺织工业遗址园建好；让峄城把遭破坏的老峄县衙门、西城门、孺子桥重建或建成遗址公园，难道不好吗？

在此基础上，让几个市区自然围绕城市中心发展，并在条件许可的情况下用轻轨或地铁相联，让百姓们安居乐业，让外地人来了不想走，岂不美哉？

所以对题主说：别要虚名，别想虚胖，别朝令夕改，扎实奔一个目标：让百姓真正的安居乐业，最好！

枣庄搬到薛城就能成为大城市吗？这个决定是鼠目寸光的人决定的。是个败北的决定。就现在的新城而言，北边是山，南边是山，西边有104国道，有高速公路，有高速铁路。只有向东发展。与其想动发展，不如在枣庄原地建设，向西发展。

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