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工资很高,比一般公办的要高很多,还有因考试,你带的学生考的好的话,你的奖金也就多,环境的话,刚建了校门,里面也在翻修,待遇嘛,工资高了,要求也高,压力就更不用说了,管理,,,绝对军事化管理,每天早上6点要起来跑步,***期嘛,就是平时是分大小周,一个星期一轮,大周星期六中午放,小周星期日中午放,但是星期日那个晚自习都是要上的,平时一天哦,,就是6点起,跑步,接着是早自习,然后吃早饭,接着上四节课,下课吃饭,睡觉,(必须要睡觉的,)下午好像是三节课,下课吃饭,休息大概一个小时后,晚自习开始,四节,然后下课睡觉,上课应该都是50分钟,下课休息10分钟,具体时间不是很确定,你自己推一下,晚上应该是9。50熄灯,其实这么说,你要是身体健康强壮的,你可以去任教,如果身体不是特别好的,我觉得你可以不要向着工资奔去,还有,心理素质一定要好,竞争真的很大,压力更大,但是,他的教学真的可以说是一流的,你听过很何家军吗,就是何校长的名声啊,
十亩园的老牛皮修鞋店,店主是个小伙子,人非常好,活好。银座地下广场的修鞋屋,技术也不错。大观园那个十字路口再往南一个十字路口往西,有一个两口子开的很小的鞋店,是温州人,手工不错。连锁的有翰皇,有很多年了。巩式鞋掌柜技术还可以呀,老字号,好多年了!
您好,关于“房龄三十年的老小区,地理位置佳,学区房,值得买吗?”这个问题,跟您分享一点我的思考。
1. 风险之一是房龄过老。
房龄老会带来居住环境差、银行贷款年限短等问题,后续孩子用完学区想转手置换时,可能面临无人接盘的情况。
2. 风险之二是老小区的学区溢价较高。
当前,从中央到地方都在推进教育公平,从长期来看,学区房政策存在一定的不确定性。而相比于带学区的次新房,老小区的学区溢价更高,如果以后学区政策变动,那么老小区的房价将面临较大的降幅。
1. 预算有限,购买首套房,需要学区的同时也为了满足居住需要。
这种情况下,如果确实无力购买更高品质的房子,而家庭又将孩子的教育放在首位,那么除了买带学区的老小区看来也别无选择。
2. 预算有限,有一套房,买房只为挂户口。
对于这种情况,为了满足学区要求,您可以买一套面积小总价低的老房子,然后出租赚取资金。这样既满足了您孩子读书的需要,又能获得一定的投资回报,投入也相对可控。
3. 预算有限,有一套房,买学区房的同时有自住需要。
房龄30年的老房子,地理位置佳,应该是属于市中心位置的房子,优点在于位置好、交通便利、配套成熟,缺点房龄老、居住舒适度差、不能***。这种房子值不值得买?关键点在于两点。
学区到底有多好?
很多城市的顶级学区老破小都是能卖出一个天价,尤其小面积户型最为吃香,所以这个能不能买要看是否顶级学区房,一般的学区并没有意义,家长争抢的是最顶级的教育***。
价格能有多便宜!
没有卖不掉的房子,只有卖不掉的价格,如果价格足够便宜,买来不考虑升值和转手,仅仅自住,还是可以的。当然,不给***需要全款,这个门槛也比较高,胜在后期没有房贷,没有压力。
所以,如果是顶级学区房自然可以买,如果非顶级学区房,仅是为了自住,价格又足够便宜,也是可以买的。
我的观点是值得买。
至于原因我说一下:
首先,我就是一个房产中介,而且所在的区域温州六中学区房就是典型的老破小的代表,位于温州市中心区域,老的房子有些都可能传承百年以上了,街区内也有很多的古宅受到了***的保护,老房子基本上都三四十年了,学区好价格就一直很稳别的楼盘跌他还能稳中有涨。
其次,地理位置决定它的优势,好的地理位置一定会是***的关注发展对象,尤其是很多老旧小区会有***征地***的,这种房子拆到***补偿标准相对都会比别的地区高不少。我一个同事市中的学区房被征收,42平方,正常情况下最多只能补偿个八十平方左右的房子,可是他却补偿了一套110平方的电梯房。所以买过来,就算***也绝对划算。
别的不说单单和学区挂上关系的房子价格注定了坚挺。上海北京全国各个地区真的好的学区房很多都在老城区这种老破小的房子堆里,有些都是传承下来的百年名校。
近几年各种新楼盘的崛起各个板块各种炒热度,价格总归是没有学区房稳,更没有学区房涨的快。
所以,我认为价格符合市场价,房子也还合适就值得买。
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