大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于东莞汽车漏水维修店的问题,于是小编就整理了3个相关介绍东莞汽车漏水维修店的解答,让我们一起看看吧。
消防队。马路上的消防栓是消防队使用,公共场地的消防栓漏水可以同时通知消防队,不清楚消防队电话的,可以打119或者110报告。他们会和相关维修人员联系。消防栓漏水不建议自行处理,最妥善的办法是给119打电话请他们来修。因为消防栓的水压很高,万一触发喷水就麻烦了。
东莞尾灯灯罩裂了修复根据裂纹情况进行处理,具体分为以下3种情况:
1.如果尾灯罩只是有裂纹,车主可以使用胶布将尾灯的裂缝贴上,这样就可以避免缝隙渗水了。
2.如果尾灯罩破了,但是没有明显的缺少碎片,可以使用玻璃胶简单的修补一下,如果有突出的位置,可以进行打磨和抛光
大家好,我是勇谈。7月25日凌晨零点,广东省东莞市住房和城乡建设局联合11个部门发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,通知发布9条新调控政策,其中重点包括:调整商品住房限购政策,非本市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的,须提供2年内连续1年以上社保证明;购买第二套商品住房的,须提供3年内连续2年以上社保证明,暂停向其销售第三套商品住房;同时商品房入市交易时限从***后2年延长到3年。此次东莞调控在24日座谈会后立马出台这样的调控,不得不说是一次“补救”的机会。在这样的情况下大湾区还有捡漏的机会吗?劝君谨慎。借此机会简单谈谈我的观察。
东莞7月25日凌晨发布的调控信号,其实还是建立在打击投资风的基础上,从需求端进行抑制
对于多数的房产投资者来说投资房产都讲究一个“快”,尤其是在2010年以前国内机构炒房盛行的年代(比如:温州炒房团等),炒房团跟房企合伙一块抬高房价,然后让普通购房者买单的情况屡见不鲜。不过随着2018年后专业房产投资机构退出,越来越多的民间投资者开始成为主流,其中不乏是***安置和民营企业老板。毕竟在他们眼中“辛苦一年真的没有投资房挣得钱多”。那么对于这些人来说限购、限售基本会让他们冷静下来。几点观察:
24日***院副总理支持的一次“房地产座谈会”进一步定调了下半年房产调控的方向。“房住不炒”,不把房产作为短期***经济的手段等再次被提起,尤其是此次还邀请了长沙等这样房产调控比较成功的城市作为学习交流的对象。不得不说高层为了维持房地产市场基本稳定,打击房产投资风也是煞费苦心。从某些方面来说,房产投资风到底能不能管得住?关键还是看地方的态度。东莞此次继续收紧调控,无疑会对于当地的房价造成影响,消息出台后已经有部已经有不少房主降价出售房产。
大湾区作为国家战略之一,未来在经济和产业发展上得到的支持和发展空间巨大,不过房产投资风的最佳期在2018年已经过去了
粤港澳大湾区的房价从提出到得到国家认可这段时间已经经历了一波房价大涨,其中惠州、佛山等城市的房价上涨最为明显,而且因为投资因素、政策因素引起的房价上涨已经不是一波,而是几波。
以惠州为例,图上所示是近3年来惠州新建商品房销售价格走势图。可以看到惠州的房价从2017年下半年开始起码经历了3波上涨,2018-2019年大湾区合作的信号发出之前已经赢来了一波政策性上涨;2019年粤港澳大湾区得到批复瞬间吸引了大量的资本涌入楼市,惠州房价在2019年维持了高速增长;2020年3月份后随着经济复苏,大量闲置资金又一次瞄准了房地产市场,惠州房价又一次上涨开始。可以说,仅仅从惠州的例子就可以看出,大湾区的房价上涨基本都是建立在投资和政策的因素上,而这两年注重打压的就是这样的房价不正常上涨。各位觉得大湾区的房价还能继续上涨多久?
粤港澳大湾区的批复确实***了东莞等城市的房价,这在现有国内经济环境下是不可避免的,不过想要继续捡漏?劝君谨慎
珠三角地区是国内最为发达的地区,坐拥广州、深圳两座一线城市,紧邻港澳的地理位置决定了这个区域根本“不差钱”。只要给予资本一定的利润回报,资本就会蜂拥而至,楼市就是这样。更何况国内楼市的现状始终都是政策市、资本市的本质没有改变。几点观察:
图上所示是近10年来我国住宅商品房销售面积走势图,经过简单计算近10年累计销售住宅面积超过120亿平米,按照2019年住建部公布的人均40平米的标准,足够3亿人居住;而近10年来实际城镇人口流入不过1.78亿,理论空置率已经达到40.6%!可以毫不客气的说“如今房价还在持续上涨的关键支撑因素就是资本”。
综上,东莞调控释放了的信号也十分明显“加强房产调控,抑制房产投资”,大湾区的房价经历了3年多的上涨后,政策和资本推动作用已经逐渐减弱。此时要想“捡漏”,恐怕后期就需要找大量的接盘侠了。各位觉得呢?原创不易未经允许不得随意转载,喜欢房产等问题的朋友可以点赞、关注、订购勇谈的专栏,更多优质内容继续贡献中。
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