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广州市博励建材有限公司
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第一步、确认开发商已经进行初始登记
一般来说,开发商在将商品房交付使用的两个月内,就会将办理房产证额资料报送给相关主管部门,因此,业主在收房后的3个月左右就可以向开发商询问相关事宜,也可以到网站进行查询,有的开发商可能会故意推衍,所以在开始签订合同的时候,就要将初始登记的时间进行限制,以保护自己的利益。
第二步、前往主管部门领取并填写《房屋权登记申请表》
申请表是需要开发商盖章的,业主也可以直接在开发商处领取,并询问在哪里办理房产证以及一些具体的东西,一般开发商会有详细的这方面的资料。
第三步、领取测绘表
测绘表是相关部门确认标注面积的依据,业主可以前往开发商指定的房屋面积计量站领取,有的也可以直接向开发商领取。
第四步、领取其他文件
办理房产证需要领取许多文件,如购房合同、房屋结算单等,并再次确认《房屋权登记申请表》已经过开发商盖章。
第五步、缴纳公共维修基金、契税
这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,具体的缴纳方法可以向开发商咨询,记得一定要保留好缴纳凭证。
第六步、提交申请材料
这个才是重点,具体的申请材料有:a申请表(开发商盖了章);b房屋买卖合同;c关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;d测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;e专项维修资金专用收据;f契税完税或减凭证;g购房者***明(复印件和原件);h房屋共有的提交共有协议;i银行的提前还贷证明。
第七步、领取房产证
一般管理部门会给办理入领取证书的通知书,只需要安装上面的时间去领取就可以了。
二、房产证办理费用
1、交易手续费:由售房人交纳①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。
2、登记费:由购房人交纳。
3、房屋所有权证书工本费。
国产发电机中,较好的品牌有玉柴、潍柴、上柴、康明斯、沃尔沃、济柴、通柴、无动、泰豪、亚南等。这些品牌在市场上享有较高的知名度和信誉,产品质量和性能稳定可靠,具有一定的市场份额和竞争力。
具体哪个品牌的发电机比较好,需要根据实际需求和用途来选择。不同品牌的发电机在功率、燃油消耗率、噪声、维护保养等方面存在差异,需要根据实际需要进行综合评估。此外,还需要考虑发电机的价格、售后服务等因素。
总之,选择国产发电机时,建议从知名品牌中挑选,并注意参考用户评价和使用经验,以确保选购到性能优良、质量可靠的发电机。
国产发电机有很多不同的品牌和型号,每个品牌和型号都有其独特的特点和优势。因此,选择哪个国产发电机较好取决于您的具体需求和预算。
在选择国产发电机时,可以考虑以下几个因素:
1. 功率:根据您需要供电的设备或用途,选择适合的功率范围。确保发电机的功率能够满足您的需求。
2. 质量和可靠性:选择知名的品牌和拥有良好口碑的产品,这样能够保证产品的质量和可靠性。
3. 节能和环保:选择具有节能和环保特性的发电机,这不仅可以减少能源消耗,还可以降低对环境的影响。
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