汽车放在小区里修理价格,汽车放在小区里修理价格多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于汽车放在小区里修理价格的问题，于是小编就整理了3个相关介绍汽车放在小区里修理价格的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业给业主修理服务收费标准是多少？
2. 小区的维修基金每年交多少？
3. 小区下水管道年久失修漏水，物业每户收250元修理大家说合理吗？

物业给业主修理服务收费标准是多少？

小区全体业主每月交的物业费和停车费超过15万元，而物业公司的人员开支、维修成本和小区公共部分的电费加起来只要5万元，只是每月业主交纳物业费的零头。

该小区物业管理人员则认为，业主的账算得偏紧，一些应交的税和物业服务人员的保险***支出都未算在内，仅保险***支出就占工资额的60%。

物业给业主修理服务的收费标准，我认为具体问题视情况而定:一是物业给业主提供的修理服务，主要是为提升服务质量而开展的，若是公共区域的服务，比如说更换新的楼梯感应灯是不收费的，二是若物业给业主修理的是室内的损坏部件，应该收取成本费。

小区的维修基金每年交多少？

小区商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%。以后并不需要每年缴纳， 要以使用的情况而定。

维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。而开发商作为房屋建造方，也需缴纳一部分公共维修基金，比购房者所要缴纳的金额多得多。

小区下水管道年久失修漏水，物业每户收250元修理大家说合理吗？

题主的问题沒有说清是多长时间的楼房，多少户数的小区，只有揣测着回答：

一是近十五年规划建设的物业小区，由于业主都交有房屋维修基金，维修下水管道费用根本无需业主均摊。若物业企业在有维修基金的情况下强摊业主，这属违规摊派，业主可以拒交，也可以投诉到当地社区及住建局物业科处理。

二是2000年以前建设的家属楼、家属院，一般都没有维修基金，维修公共下水道，真需要各户摊派资金解决问题。因为物业服务协议中一般只约定：六层以下的单项维修费用少于一百元，电梯房单项维修费少于三百元的，有物业公司出资维修，大于一百元和三百元的需各户业主均摊。因小区大小不同，具体约定也不同，业主可看“小区物业服务合同”中怎样约定。

三是由于小区维修基金用完，或者是还有部分业主没有补交齐维修基金，一般维修基金管理部门是要求全体业主必须交齐维修基金才能动用。在业主没有交齐的情况下，出现维修项目，也需业主摊派维修费用。

四是对于维修费用摊派合理不合理，主要看＂小区物业服务合同＂，合同上有约定的，既合理又合法；合同上没有的，物业企业可以与业委会协商解决；没有业委会的，物业企业可以与全体业主协商解决。业主自己的事情自己做，只要是按少数服从多数形成的集体维修意见进行均摊，不存在不合理。

五是对摊派维修资金比较大的使用项目，业主要求物业公司***用公开招标形式进行下水道维修，那样会节约资金，对双方也比较公平。千万只知摊派，不知监督，碰上不良物业，吃亏的还是业主。当然监督也可以有业委会监督，无业委会的选业主代表监督，也可以全业主监督。

最后提醒题主一下，物业公司再傻的人员，也不会让每户摊派250元，因为你也知道大家也知道二百五十是什么意思？估计题主是否笔下误了。

网络讨论，仅供参考。

目前老小区的物业费一般是0.25每平方每月，一般人家也就是六七十平，全年一两百元，很多老小区的收缴率50%左右，而却老小区停车位少，停车费所以也不多，这些费用除了日常卫生保洁和小区维护都捉襟见肘，所以公共场所的大型维修要么是维修基金要么就是众筹了，反正房产私有化后，***不会出钱，物业更不会贴钱

到此，以上就是小编对于汽车放在小区里修理价格的问题就介绍到这了，希望介绍关于汽车放在小区里修理价格的3点解答对大家有用。