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维修资金资金账户的钱不能取,在用的时候是直接拨付到维修单位的《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条和第二十三条最后一款都规定,履行相关手续后,由专户管理银行直接划转到维修单位。维修资金的钱可以返还。第二十九条 房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金: (一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主; (二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库。
按照当年事业收入的1%~5%提取,在修缮费和设备购置费中各列支50%。
2、按实际发生的金额,如不满足固定资产确认条件的固定资产日常维护支出,计入损益。
3、企业设备大修理是指通过更换,恢复其主要零部件,恢复设备原有精度、性能和生产效率而进行的全面修理。
大修理的特点是:修理次数少,工作量大,每次修理时间较长,修理费用由大修理基金支付。设备大修后,质量管理部门和设备管理部门应组织使用和承修单位有关人员共同检查验收,合格后送修单位与承修单位办理交接手续。
住房公积金是职工及其所在单位每月按规定缴存,归职工个人所有的长期住房储金。它的的属性是个人专项住房资金,所以按政策规定它的使用方向是特定的,只能用于职工的购房、建房,或住房的翻建、大修,还有就是符合条件不的归还住房公积金的贷款。此外一般是不能支取的。
明文规定不能随便改银行 ,必须缴至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行!市房地产行政管理部门负责本市维修基金的监管工作。区房地产行政管理部门按市房地产行政管理部门规定的分工,做好各自辖区内维修基金的管理工作。财政部门按其职责对维修基金的管理与使用进行指导和监督。售房单位代收或提取的维修基金,应当在收到维修基金之日起十日内到房地产行政管理部门办理维修基金缴交登记,经房地产行政管理部门审核后,实行专户管理。
商品住宅维修基金的使用,成立业主委员会的由物业管理单位提出使用***,经业主委员会批准后,报房地产行政管理部门备案,按照高效节俭的原则使用。未成立业主委员会的,维修基金在房地产行政管理部门代管期间,维修基金的使用由物业管理单位提出维修使用***,经相关业主同意,报房地产行政管理部门审批,经同级财政部门核准并通知银行划拨资金。
公有住宅售后维修基金的使用,成立业主委员会,由物业管理单位会同售房单位和业主委员会提出使用***,经业主委员会审定后使用,报房地产行政管理部门备案。未成立业主委员会的,维修基金在房地产行政管理部门代管期间,维修基金的使用由物业管理单位提出使用***,经售房单位和相关业主同意,报房地产行政管理部门审批,核准后通知银行划拨资金。
由财政部门代管的公有住宅售后住宅专项维修资金的使用,向财政部门申请
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