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有顶棚的,重庆奥体中心体育场于2004年建成投用,使用时间近20年,原顶棚板材及局部看台地面都出现老化变形,产生漏水风险。为维护安全和使用功能,提升视觉形象,去年9月,奥体中心体育场顶棚维修改造项目正式启动。自改造项目启动以来,重庆市民纷纷关注体育场维修及开放资讯。
申请危房改造一定得先列入***,系统琐定后再由上级下达指标,才能根据房屋危险程度不同琐定改造资金。不是说才想起要做危改就马上申报,这时资金没有来源,改造了就无钱可支。
那么在哪种情况下还可以申请危房改造指标呢?
一、在精准扶贫中,住房不安全是一票否决的,所以2018年已脱贫的村已经没有危房,故也就没有危房改造指标。但如果是因灾,白蚁等原因也还可以申报。
因灾是指因火灾、泥石流等原因导致房屋被毁,或是因白蚁啃食使房屋樑柱碎损不能居住就可以申请,补助资金在1.2万元左右。
这里要注意一个事项,新建如果在基本农田内的,不光得不到补助,还可能面临拆除的处罚,且不管是不是贫困户和非贫困户,一视同仁。
二、2019年未脱贫的村,只要是四类对象,包括贫困户、低保户、因病因残户、农村特困户是应改尽改。目的也是为了解决“三保障”中的住房安全有保障。
那么,改造资金又如何分配呢?主要是根据房屋的危险程度,贫困程度的不同有所侧重。
(1)、经签定为C级危房的,危改资金8千元。施工可以自己实施,也可以委托施工队实施,标准为改造后的房子牢固,不跑风漏雨等。改造验收完毕,改造资金直接打入危改户的账户即可。
(2)、经鉴定为D级危房的,又分为两种情况。一种是危改户是农村特困人员的,危改补助资金3万元;一种是普通贫困户,危改补助资金2万元。
三、对于非贫困户,如果住房确有问题的,***也有一个住房提升工程,补助资金5千元。但这个资金一般是***自筹资金,和扶贫专项资金两回事。
2019年的危房补助已经下达,很多的农民已经得到了整改,住上了舒适的房屋内。不过前段时间国家刚发布了文件,要求在2020年6月份前完成那些贫困户的危房改造,也就是说补贴已经下达到地方,但每个地方的进度不同,因此整改的时间不同,最迟在明年的6月结束。
在去年国家就已经下达了3年的危房改造补助通知,预计在2020年前完成所有改造,而此次的政策要求提前半年,可见我国的危房改造取得了很大的成绩。
至于补贴的金额为多少,每个地方是不确定的,不过政策里也说了,在2018年的补贴人均达到了14000元,而在今年再次提高2000元,也就是说人均在1.6万元。当然国家也支持各地因地制宜的提供补贴,这就意味着可能部分地方的补助会更高一些。不过如果是普通危房农户,人均的补助是1万元。
什么人可享受危房补助?最主要的就是4类人,低保户、特困人员、建贫户、残疾户4类,不过如果是生活困难的农民,也可以获得改造的补贴。像笔者的家乡,那些家庭条件好,但老人独自居住在老房子的情况下,如果参与了危房改造,可获得5000元的补助金,但目前为止没有一个农民申请。
当然想要申请改造的,需要满足cd级别的标准才行,如果是c级的话,通常会建议进行加固处理,而如果是d级的话,那就会及时的开展翻建政策,***也会为困难户提供免息的贷款。
危房改造根据房子的现状等级分两种情况:
整栋房子属于危房,随时可能发生垮塌,危害群众生命财产安全的房子,应该整栋都需要拆除重新建设的,一般称之为D级危房。
房子只有局部危险,只要进行维修,加固主要受损结构部件(部位)就能保障房屋安全无隐患,屋顶严实无渗漏,墙体密实无裂缝,门窗完整易开启,还可以继续居住的,一般称之为C级危房。
危房改造“三最两就”原则
“三最”:优先帮助住房最危险、经济最贫困农户,解决最基本的住房安全问题。
“两就”:***取就地、就近重建翻建的改造方式。
具体补偿标准: 陕西为例
D级危房,需要拆除原址新建,每户补助3万元。
C级危房,加固修缮的,每户补助资金2.1万元。
综上所述,需要题主根据自己的房子实际进行操作,可以咨询当地的相关部门,本人回答的是贫困户可以享受的政策,如果是非贫困户,政策可能有些差别,具体以当地***回答为准。
目前,我所在的地区正在开展农村危房开展工作,现就这方面的相关情况和你分享一下。
我所在的地区属于山区,有一些农户居住在离城镇比较偏远的地方,而且居住的房屋还有很多是土木结构的房屋,这些房屋建造时间较早,到了现在大都已经处于危房的状态。
当然这些危房有的住的有人,有的则处于闲置状态,当然危房里住人的话会对人的生命财产安全造成影响,没住人闲置在那里的危房,不仅会对其它人或家畜带来安全隐患,破坏不堪闲置在那里还会影响村庄整洁,破坏村庄的整体风貌。
为了解决以上问题,我所在地区的***以乡村振兴为契机,开展实施了农村危房改造工作,并出台了相关的危房改造政策。
首先是请房屋鉴定机构对农村所有的房屋进行安全鉴定,当然请房屋鉴定机构对房屋进行安全鉴定是要收费的,每鉴定一户是600元,鉴定费用原本是农户要出的,为了减少农户的负担,我所在地区的***就和房屋鉴定机构谈判,将费用降至到了每户500元(量大还可以降,隔壁乡镇就降到了每户100元),同时决定房屋鉴定费用不再向农户收取,改为由***承担所有农户的房屋鉴定费用。
在这里向你普及下关于危房的相关知识,危房分A、B、C、D四个等级,其中A、B级表示房屋是安全房屋,对人居住安全基本上没有影响,不需要进行改造;C级房屋属于局部危险,需要进行维修加固;D级房屋属于整体危险,应拆除重建。
危房的A、B、C、D四个等级,是由上面说的房屋安全鉴定机构到实地对房屋进行鉴定后认定,并出具鉴定报告,鉴定报告出来后就知道房屋的危险程度,以及危险的等级。
危房改造主要针对的是C、D级危房,在我们这里,对于C、D级危房的农户,有改造意愿的由他本人写申请,经过乡镇、县相关部门审批后,就可以对危房进行改造。
当农户改造完毕并验收通过后,会补助2万元的危房改造补贴,当然这只是补贴,农户在改造过程中也要承担部分金额,至于承担多少,是他们自己和施工队谈,想改造好点就承担的多,反之,就承担的少。如果农户本人不愿意改造,也不会强求 ,尊重他本人的意见。
以上是普通农户,还有一部分特殊农户,那就贫困户,对他们危房改造的流程和以上相同,只不过补贴金额是4万元。这也可以理解,贫困户家庭本来就贫困,没有多少收入,如果在危房改造过程中让他们负担的金额过大,会加剧他们的贫困。
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