大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于新能源汽车的维修基金的问题,于是小编就整理了4个相关介绍新能源汽车的维修基金的解答,让我们一起看看吧。
1、房屋维修基金一般由售房单位代收,收费标准分为两种:多层建筑90元每平方米,别墅50元每平方米。
2、房屋维修基金是终身使用的,在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了,如果在业主居住期间动用了房屋维修基金,导致账面金额低于百分之三十,那就需要再次续交。
1、新建商品房住宅首期维修基金,房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积***的2%-3%交纳。一般而言,
配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积***的4%缴纳;不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积***的3%缴纳。
配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积***的3%缴纳;不配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积***的2%缴纳。
2、业主委员会成立前,维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管,本息归业主所有,任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后,应当与本市的商业银行签订委托协议,开立一个物业管理区域的维修基金账户,用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
3、维修基金应开立专户,应当以一个物业管理区域为单位,按每幢住宅立账,并分列每套住宅单元的分户账;一幢住宅有两个或者两个以上门号的,按门号立账,并分列每套住宅单元的分户账。业主委员会成立前,维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管,本息归业主所有,任何单位和个人不得使用。业主委员会成立前发生的物业维修、更新,不得使用维修基金,其费用由房地产开发企业承担[1]。业主委员会成立后,应当与本市的商业银行签订委托协议,开立一个物业管理区域的维修基金账户,用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造,不得挪作他用。
菏泽维修基金缴纳标准为当地住宅建筑安装工程每平米造价的5%~8%。业主按照所拥有物业的建筑面积缴存住宅专项维修资金,每平米建筑面积交存首期,住宅专项维修基金的数额为***的2%。
维修基金申请是没有次数限制的,申请有条件限制,可用于一些小区外墙,基础设置的维修(可能说的不全面)。需要通过整个小区一半以上的业主同意才可以使用,另外维修基金如果使用金额超过一定的比例,业主有可能需要再次补缴维修基金。
到此,以上就是小编对于新能源汽车的维修基金的问题就介绍到这了,希望介绍关于新能源汽车的维修基金的4点解答对大家有用。
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