汽车维修与物业管理,汽车维修与物业管理的关系

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于汽车维修与物业管理的问题，于是小编就整理了4个相关介绍汽车维修与物业管理的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业维修主要维修哪些？
2. 使用维修基金修房需要物业做什么？
3. 做物业维修怎么样？
4. 物业维修包括哪些？

物业维修主要维修哪些？

物业公司维修主要维修哪些，我个人认为应该是小区的道路，栏杆，绿花带，电线，电榄，电梯，水管及楼房渗水等。

而在业主家一般需要维修业主家漏水，马桶堵塞，门，窗，断水断电等，都是需要物业公司来维护修理的。当然物业还有许多另外的事情诸如安保，垃圾清运等。总之物业维修的是小区内各种的生活设施。

物业维修包括业主入室维修，公共区域设施设备维修。物业维修其实维修的工作还是挺多的，有业主家报修的，一般简单的都能修，比较复杂的，工程较大的物业不能修，需要业主自行找厂家维修。

公共区域维修的就多了，像路灯，地库照明，车场维护等等。

物业维修项目包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场***、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

使用维修基金修房需要物业做什么？

使用维修基金修房物业公司要负责整个项目具体的管理工作。包括：制定维修***；通过招标确定施工单位；落实施工人员的管理；监督维修质量；***取安全措施，保证业主安全；施工结束后要督促施工单位做好善后工作和卫生工作。并配合业委会做好项目决算。

申请时，已成立业主委员会的，业主委员会作为申报主体申请办理维修基金使用申请手续。申报时需提供2/3以上的业主同意签字和维修预算；没有成立业主委员会，已实施物业管理或者有房屋管理单位的，物业服务企业或房屋管理单位可以作为被委托申请单位办理维修基金使用申请手续；没有成立业主委员会，没有实施物业管理，也没有房屋管理单位的，由辖区社区作为申请主体办理维修基金使用申请手续。申请房屋维修基金材料需递交给市住房保障和房产管理局，经工作人员审核。申请房屋维修基金的公共设施维修费用金额不能太小，且申请的业主至少要以单元或楼为单位，不能只是个别住户。

具体流程如下：1、制定维修以及更新、改造的方案；2、征得业主的同意；3、办理备案；4、头次***；5、资金划转；6、竣工验收；7、结算审核。

做物业维修怎么样？

我就是做物业综合维修的，物业维修工作很杂:

首先你要有各样维修基础，否则你是胜任不了的，物维修包括水电，门禁，加压泵，消防泵系统，电梯常见故障处理，泥瓦工，电焊工，钳工。

这些东西如果你都搞得定，你就是合格的，工资也不会低。公司项目电梯的无线呼叫系统和电梯刷卡控制系统都是我自己研究安装的，做为一个万能工，是要在实践中不断学习和进步的。

物业维修包括哪些？

1、给排水管道的维修管理与养护

漏水是管道及配件的主要常见毛病，明装管道沿管线检查，即可发现渗漏部位。对于埋地管道，首先进行观察，对地面长期潮湿、积水和冒水的管段进行听漏，同时参考原设计图纸和现有的闸门箱位，准确地确定渗漏位置，进行开挖修理。

2、供暖设备的维修

要定期检查锅炉，检查锅炉的腐蚀程度，受压部位有无过热变形或渗漏情况，附件是否灵活、准确、严密等。

3、消防设备

到此，以上就是小编对于汽车维修与物业管理的问题就介绍到这了，希望介绍关于汽车维修与物业管理的4点解答对大家有用。