汽车维修公共服务设施,汽车维修公共服务设施有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于汽车维修公共服务设施的问题，于是小编就整理了4个相关介绍汽车维修公共服务设施的解答，让我们一起看看吧。

1. 车库内公共设施维修归物业管理吗？
2. 小区公共设施维修由谁来维修？
3. 小区公共设施维修给业主造成影响？
4. 小区公共设施损坏，应当怎样处理？该谁负责？

***内公共设施维修归物业管理吗？

***内公共设施维修也是归物业管理的。因为，按照规定一个规划区域只能由一个物业公司进行管理，所以地下***也只能由小区物业管理。***内的公共设施维修也就归物业管理了。如果是产权车位，维修费用就应该由车位产权人承担。如果不是产权车位，维修费用就应该由小区业主共同承担。

小区公共设施维修由谁来维修？

小区公共设施被损坏谁来修?公共设施被损坏找不到责任人时，损失谁来赔?

由人为因素造成的公共设施损害不在公共维修基金的范围之内，应由责任人承担费用，不得动用公共维修基金。

公共设施被损害找不到责任人时，一般情况下按受益人原则分摊，具体有以下几种情况：

(1)物业管理区域内住宅楼房外的公共设施的维修工程，除由专业管理部门维修管理的部分外，其余部分的维修费用，由全体产权人按建筑面积比例分摊。

(2)住宅楼内的共用部位和公用设施设备的维修费用，由该住宅楼内全体产权人按所拥有的建筑面积的比例分摊。

答，小区公共设施维修当然是由物业来负责维修的。小区的居民住户每年都要向物业交纳物业管理费，那么小区的公共设施维修就属于物业的管理范围，包括小区的卫生以及绿化保安等等，这些都是物业管理的范围。所以说如果小区的公共设施坏了，物业应当主动安排维修人员进行维修。

小区公共设施维修给业主造成影响？

如果小区在维修公共设施时造成了业主房屋的损坏，那作为物业可以拿出赔偿或维修方案出来，直到业主满意为止。

当然如果因为维修所产生的噪音，粉尘影响到了业主可以耐心向业主解释道歉，来取得业主的原谅理解，作为物业在侵害了业主利益时首先要先有个好态度。

小区公共设施损坏，应当怎样处理？该谁负责？

这要根据小区不同时期，***取不同的处理方式。简单来说，小区业委会成立之前，如果小区的公共设备设施发生损坏，应该由开发商负责出钱和维修，如果开发商和前期物业公司另有约定的除外。

小区业委会成立之后，公共设备设施都由开发商移交给业委会，今后再发生小区公共设备设施损坏，那这个责任人当然是全体业主，费用从小区的公共收益或维修资金中支出。业主大会和物业公司在物业合同中另有约定的除外。

小区业委会成立之后，小区公共设备设施发生损坏需要维修，具体流程一般如下：首先由物业公司制定维修方案（包括维修费用、施工单位、具体位置大小等）提交小区业委会审核，业委会可以在业主大会授权范围内予以审批通过进行维修。如果维修费用超出业主大会授权业委会的范围，那业委会需要审核后的维修方案提交业主大会进行表决，表决通过后再行实施维修。

小区公共设施损坏了，肯定是应该由小区物管负责。《物业管理条例》，＂第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。＂这就十分清楚地告诉我们，小区公共设施是由小区物业负责维修、养护、管理。公共设施设备损坏了，由物业负维修，在实践中一般的小修小补、普通维修就由物业公司承担了。但是如果涉及金额较大，物管公司难以承受。这就需要象小区业委会报告，并向全体业主公示。得到广大业主同意后，由业委会主导，向社区和街道办事处汇报，街道受房管部门委托到現场核査。上下达成共识后，方可启动使用大修资金使用程序。最终用大修资金来修复或者更换小区公共设施。谢谢你的阅读。

公共设施的所有权人是全体业主，维护保养应由物业企业进行，按照物权法及住宅专项维修资金管理办法规定更新改造更换应使用维修资金或涉及到的业主共同出资。目前我国正在大力推进老旧小区改造惠民政策，去小区较老旧，须改造的公共设施设备多，可以由业主向当地建设或房产物业行政主管部门申请政策。

到此，以上就是小编对于汽车维修公共服务设施的问题就介绍到这了，希望介绍关于汽车维修公共服务设施的4点解答对大家有用。