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房管所的租赁房是指使用权房,这种房是不能买卖的。
一,使用权房是***经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。
二,个人承租的使用权房可以根据上述解释,变使用权房为产权房,每年有两次机会。提交相关资料后由物业负责办理。但是房管所管理的使用权房是不能参与使用权变产权的。
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